Etagenwohnung in Köln-Nippes

BIETE:
Die Wohnung liegt im schönen Nippes, sehr zentral und ca. 8min fußläufig zu 2 Bahnstationen (Florastr. und Geldernstr./Parkgürtel). Die Wohnung ist sehr schön und praktisch aufgeteilt mit schönem Flur und Balkon mit Sonne satt. Sie liegt im 2. Stock und ist vor einigen Jahren renoviert worden. Hat dadurch ein schönes, kleines Badezimmer. Die Küche habe ich vor wenigen Jahren erworben und hat alles, was man braucht (Herd, Ofen, Spülmaschine). Auch eine Abstellkammer hat die Wohnung - mit ordentlich Stauraum. Der Balkon besitzt eine selbstgebaute Palettencouch und ebenfalls eine Art Abstellkammer mit Tür. Das Wohnzimmer ist geräumig und hat eine komplette, bodentiefe Fensterfront mit ordentlich Sonnenlicht. Aufgehen tut die Sonne allerdings im Schlafzimmer. Dieses liegt sehr ruhig gelegen. Die Hausbewohner sind größtenteils eher jung und sehr nett.

Suche:
Da mein Freund und ich uns getrennt haben, würde ich sehr gerne in eine eigene, kleine Wohnung ziehen. Zwingend mit Balkon und linksrheinisch. Wichtig wäre mir außerdem ein separater Schlaf- und Wohnraum. Mein Einzugsdatum ist flexibel.