Dachgeschosswohnung in München-Obergiesing

Objektbeschreibung:
Wunderschöne Dachgeschoss-Galeriewohnung. Grosser heller Wohnraum über zwei Etagen mit Kaminofen. Eine hochwertige Einbauküche (Granit-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl/Gefrierkombinatinon) wird mitvermietet - keine Ablösung erforderlich. Auf derselben Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Abstellkammer. Hübsches Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Stellplatz. Auf der Galerie befindet sich das dritte Zimmer mit Blick über die Dächer Münchens. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus. Heizung erfolgt elektrisch. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Schöne Münchener Jugendstil-Architektur aus der Jahrhundertwende an der Grenze zwischen der Au und Giesing. Das Anwesen besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus, getrennt durch einen begrünten, schön bepflanzten Innenhof mit Müll- und Fahrradhäuschen. Die Gartenmöbel dort stehen zur allgemeinen Verfügung. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten. Die 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung wurde im Jahr 1986 in das vorher nicht ausgebaute Dachgeschoss gebaut. Sie befindet sich im 4. Stock (ohne Aufzug, kein Balkon) des von der Straße abgewandten Vordergebäudes. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist ab 1.11.2025 bezugsfrei.