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Einfamilienhaus mieten in Aidenbach

Modernes Wohnen in historischen Mauern in Aidenbach

94501 Aidenbach
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
3.5
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 38243792

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 1.200,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 1.375 €
Preis/m²: 8,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1881
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Modernes Loft in historischem Bahnhofsgebäude, nur die Backsteinfassade und die Dachkonstruktion sind geblieben. Komplett energetische Neukonzeption des Gebäudes (z.B. 15 cm Perimeterdämmung, 12 cm alukaschierte Polyuretanschaumdämmung auf dem Dach, 8 cm Isolierputze im Innenraum, neueste Generation der Gasbrennwerttechnik von Weishaupt im Heizraum).
Offenes loftartiges Wohnkonzept mit Galerie, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Eichenparkett, bodentiefe Fenster, zwei große, z.T. überdachte Terrassen (Süd-West-Ausrichtung der Hauptterrasse, Frühstücksterrasse im Osten). Zwei Tageslichtbäder mit Regenwaldduschen, Badewanne, Kaminofenanschluss, LAN- und Fernsehanschlüssen in jedem Wohnraum, Sichtdachstuhl, hohe Räume im EG (2,8 m), Mansarde im OG. Zwei behindertengerechte Carports + zwei weitere Stellplätze, Geräteraum/Werkstatt im Nebengebäude.
Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den 1200 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
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Lage

94501 Aidenbach
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