Sonstige in Lübeck-St. Lorenz Süd

Ab dem 01.11.2025 wartet diese stilvolle Altbauwohnung auf neue Mieter. Mit ca. 116 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und vielen liebevollen Details bietet sie reichlich Platz für Paare oder Familien, die ein besonderes Zuhause suchen.

Highlights der Wohnung
• Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer – darunter ein gemütliches Kaminzimmer
• Hohe Decken (ca. 3,30 m) mit originalem Stuck
• Schöner Dielenboden in Wohn- und Schlafräumen
• Tageslichtbad mit Wanne + separates Gäste-WC
• Praktische Abstellkammer und Kellerraum
• Französischer Balkon
• Betriebsbereiter Kachelofen (laut Schornsteinfeger)

Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert, Küche und Bad anschließend modernisiert. 2021/2022 erfolgte der Einbau einer modernen Heizungsanlage sowie weiterer Sanierungsmaßnahmen.
Lage

Die Wohnung liegt zentral – direkt gegenüber Dräger und in Bahnhofsnähe.
• Innenstadt in ca. 15 Gehminuten erreichbar
• Uni & Autobahn (BAB 1/20) in ca. 15 Autominuten
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen (Bugenhagen / Luther) fußläufig erreichbar
• Der nahe Stadtgraben lädt zu Spaziergängen und Erholung ein
Mietkonditionen

• Kaltmiete: 900 € / Monat
• Nebenkosten: ca. 430 € / Monat (inkl. Heizung)
• Strom: separat vom Mieter zu zahlen
• Kaution: 2 Kaltmieten

Hinweise
• Geeignet für max. 5 Personen
• Das kleine Zimmer (Zimmer 5 im Grundriss) ist ein Durchgangszimmer
• Nur Nichtraucher, kleine Haustiere nach Absprache erlaubt

Zur Absicherung bitten wir um:
• Aktuelle 3 Gehaltsnachweise
• Positive Schufa-Auskunft
• Gerne auch Referenzen vom aktuellen Vermieter

Besichtigung
Die erste Besichtigung findet am 25.08.2025 von 12:00 bis 15:00 Uhr statt.
Eine Teilnahme ist nur nach schriftlicher, verbindlicher Bestätigung möglich.