Etagenwohnung in Hannover-Nordstadt

Die großzügige, barrierearme 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des exklusiven Wohnquartiers „Charlottes Garten“. Erstbezug in KfW 55 Neubaustandard mit Fußbodenheizung, Stäbchenparkett und Videosprechanlage. Jedes Fenster ist mit elektrisch steuerbare Außenjalousien ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern, einem offenen Wohn-/Essbereich und zwei Abstellräumen.

Nach Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Flur, von der aus alle Zimmer abgehen. Links liegen die drei separaten Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Auf der rechten Seite befindet sich das ersten Badezimmer mit ebenirdischer Dusche.

Anschließend kommt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet.
Von dem Wohn-/Essbereich gelangt man auf die große Loggia mit Blick in den grünen Innenhof. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet.

Ein weiteres Badezimmer befindet sich am Ende des Flurs in direkter Nähe zum größten Schlafzimmer, was sich gut als Elternbad eignet.

Zusätzlich gibt es zwei Abstellräume, einen kleinen in der Nähe des Eingangs und einen weiteren direkt am Wohnbereich, ideal als Hauswirtschaftsraum oder Vorratskammer.

Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder per Aufzug. Über den Fahrstuhl gelangt mit in die Tiefgarage und den Keller. Der Tiefgaragen Stellplatz ist Teil der Vermietung und kostet zusätzlich pro Monat 120€.

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