Etagenwohnung in Berg

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete Wohnung in erstklassiger Lage in Berg/Aufkirchen, unweit vom See entfernt.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein repräsentatives Wohnzimmer mit offener Küche, zwei elegante Schlafzimmer, ein stilvolles Masterbad sowie ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Aus der zugehörigen Tiefgarage gelangt man bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen großen sonnigen Balkon.

Die großen, zumeist bodentiefen Fenster garantieren einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist als offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich übergeht, konzipiert und wird vom Mieter selbst eingebaut. Auf Wunsch kann die Küche des Vormieters gegen Ablöse übernommen werden (siehe Bilder).

Die Wohnung verfügt über ein hochwertig gestaltetes Bad mit Badewanne, separater Dusche sowie separatem Gäste-WC.

Außerdem gehören jeweils ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze zu der Wohneinheit.

Die Wohnung ist erfügbar ab 1.10.2025 oder 1..11.2025

Das Gebäude erfüllt modernste Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV), dies umfasst u.a. eine hocheffektive Wärmedämmung, Dreifachfensterverglasung sowie Zentralheizung in Verbindung mit einer Solaranlage. Eine in die Decken integrierte, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert einen optimalen Luftaustausch bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch.