Maisonette-Wohnung in Langenpreising

Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten. Das Objekt wurde nach neuesten energetischen Gesichtspunkten erstellt und entspricht dem Niedrigenergiestandard KfW70 (nach EnEv 2009). Die sehr helle gut geschnittene Wohnung ist auf zwei Ebenen und hat rundum Fenster und eine Lüftungsanlage.
Vom hochwertig großzügigen 41qm Wohn- Ess-Bereich (Fliesen/Laminat)
mit integrierter Küche kann die große Südterrasse mit seinen
16,8 Quadratmetern betreten werden.
Eine vorhandene neuwertige Küche kann übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer (ca.15,2qm) und zwei weitere Zimmer / Büro 11qm und 12,2qm mit Laminat, als auch ein geräumiges Bad mit Glasdusche, Badewanne, WC und Spiegelschrank.
Aussserdem ist im Eingangsbereich ein separates (Gäste) WC mit Waschmaschinenanschluss vorhanden
Netzwerkanschlüsse im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro /Schlafzimmer. DSL Anschluss mit min. 100 Mbit möglich.

Zur Wohnung gehört neben einem eigenen großen Kellerabteil (17,5qm) auch eine eigene Garage und ein Außenstellplatz. -- Miete beide zusammen 100,- €

Den Waschkeller teilt sich die kleine Wohngemeinschaft auf.
Zum 01. November 2025 (nach Absprache auch früher) können Sie diese freundliche und neuwertige Maisonette-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im ersten + zweiten Stock liegt.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.