Erdgeschosswohnung in Seligenstadt

Hier beginnt Ihr neues (Wohn-)Kapitel:
Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet!

Im Ortsteil Froschhausen, nahe dem charmanten Stadtkern von Seligenstadt, entsteht ein Wohnensemble, das durch seine architektonische Raffinesse, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Gestaltung begeistert. Mit 15 exklusiven Wohnungen bietet dieses Neubauprojekt den perfekten Raum für individuelle Lebensentwürfe – ob für Paare, Familien oder Menschen, die sich ein stilvolles und zugleich nachhaltiges Zuhause wünschen. Jede Wohnung ist ein Ort des Wohlfühlens. Die offenen Grundrisse sorgen für eine harmonische Verbindung von Weite und Gemütlichkeit. Ob Zwei- oder Drei-Zimmerwohnung - entscheiden Sie selbst. Die unterschiedlichen Grundrisse lassen keine Wünsche offen.

Die hier angebotene, charmante Drei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei über einen großzügigen Eingangsbereich erreichbar. Hinter der Wohnungseingangstür erwartet Sie ein stilvolles und modernes Wohnkonzept. Der Charakter dieser Wohnungen wird durch zahlreiche durchdachte Details geprägt. Die großzügige Raumhöhe von etwa 2,60 m verleiht den Räumen eine luftige Weite und ein elegantes Ambiente. Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung sorgen viel Licht sowie eine optimale Wärmedämmung und lassen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima genießen. Elektrisch betriebene Rollläden bieten Komfort und Privatsphäre, während die Fußbodenheizung in jedem Raum eine wohlige Wärme verbreitet und Sie auch in den kühleren Monaten ein angenehmes Wohnklima genießen können.

Mit einer Fläche von ca. 26 m² bildet der offene Wohn- / Ess- / Küchenbereich, inklusive einer hochwertigen Einbauküche (zzgl. € 90,- / mtl.), das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit hochwertigen Markenobjekten ausgestattet und fügt sich perfekt in das moderne Raumkonzept ein. Hier werden gemeinsame Kochabende zum Erlebnis. Die angrenzende Terrasse mit eigenem Gartenbereich lädt zum Entspannen ein – ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Feierabend unter freiem Himmel.

Das elegante Masterbad, ausgestattet mit moderner, bodengleicher Dusche, hochwertigen Armaturen und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus.

Zwei Zimmer mit einer Fläche von ca. 13 m² und ca. 10 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinder- / Gästezimmer – diese Räume passen sich Ihren Bedürfnissen an. Ein Abstellraum sorgt für hohen Komfort und rundet das Raumangebot perfekt ab.

Ein privater Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Weiterhin stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Zwei Außenstellplätze sind der Wohnung zugehörig und werden für zzgl. 50, -€ / mtl. je Stellplatz mit angemietet. Leerrohre für die Installation einer Wallbox sind vorhanden, so dass Sie Ihre Elektrofahrzeuge auch bequem Zuhause laden können.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Mittelpunkt dieses Projekts. Das KfW-Effizienzhaus 40 erfüllt höchste Ansprüche an modernes, umweltbewusstes Wohnen. Eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt Ihr neues Zuhause effizient mit Wärme und Warmwasser und trägt dazu bei, die Betriebskosten niedrig zu halten. Dabei wurden alle Wohnungen so konzipiert, dass sie nicht nur energetisch zukunftsweisend, sondern auch komfortabel und barrierearm sind – schwellenlose Übergänge und ein bequemer Aufzug sorgen für uneingeschränkte Wohnqualität in jeder Lebensphase.

Erleben Sie ein Wohnkonzept, das modernes Design, Nachhaltigkeit und höchste Lebensqualität in Einklang bringt. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern und finden Sie hier Ihr neues Zuhause.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt persönlich vorzustellen. Wir freuen uns auf Sie!