Terrassenwohnung in Herschbach

Erstbezug einer Luxus-Bungalow Haushälfte mit exklusiver Ausstattung bei äußerst niedrigen Energiekosten. Ohne hohen Investitionsaufwand einziehen, stilvoll wohnen und wohlfühlen - exquisiter kann Wohnen kaum sein!

Ausstattungs-Highlights:
- energiesparende, dimmbare Design-LED-Beleuchtung in allen Räumen
- maßgefertigte Küche in moderner Two-Tone-Optik mit Markengeräten
- Essbereich mit Polsterbank, Massivholz-Esstisch und -Hocker in Nussbaum
- vollständige Design-Ausstattung inklusive Accessoires in allen Bädern
- wandbreite und deckenhohe Kleiderschrank-Wand im Schlafzimmer
- Stauraum-Möbel im Gäste-WC
- HWR mit Einbauschrank, Waschküche und Waschmaschine
- weitere Detailausstattung wie TV Low-Board, Garderoben-Panel, Schlüsselboard, Waschmaschine, etc. - alles ist schon drin!
- exquisite, italienische Fliesen in allen Räumen
- Schüco Haustür- und Fensterelemente in modernem Schwarz
- Panorama-Vollglas-Element mit Hebe-Schiebetür zur Terrasse inkluisve Sonnen- und Insektenschutz
- flächenbündige, elegante Zimmertüren
- alle Zugänge vom Hauseingang über die Terrasse bis hin zum Garten ebenerdig und barrierefrei
- erhöhte Raumhöhe von 2,74 m
- 1 Carport-Stellplatz, 1 Außen-Stellplatz
- weitere Ausstattung nach Absprache möglich

Technik & Sicherheit:
- Klimatisierung durch "AIrConomy": heizen, lüften und kühlen
- zentrale Lüftungsanlage für dauerhafte Frischluft inklusive Pollenfilterung
- 11,9 kWp Photovoltaikanlage zur Strom-Eigennutzung
- niedrige Energiekosten dank überdurchschnittlicher A+-Wärmeisolierung und energieeffizienter Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaikanlage
- beste Sicherheit durch Alarmanlage
- Glasfaser-Anschluss Vorbereitung
- modernste KNX Haussteuerung
- zusätzlich neueste Smart Home Ausstattung mit Sicherheit nach Industriestandard, Apple Homekit zertifiziert

Es handelt sich um einen Erstbezug. Die linke Haushälfte ist bereits vermietet, die rechte Hälfte (Wallstraße 28) ist aktuell noch verfügbar und kann sofort bezogen werden.