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Dachgeschosswohnung in Düren

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Düren, Citynähe

Victor-Gollancz-Straße
52349 Düren
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Kaltmiete
535 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38240283

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 535 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 675 €
Preis/m²: 8,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung ist sehr ruhig, aber dennoch zentral gelegen (nur 3 Minuten Fußweg zum Kaiserplatz). Sie zeichnet sich durch eine gelungene Raumaufteilung bei einer schönen Innenausstattung aus und kann ab November bezogen werden.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle und große Wohnzimmer.
Die Küche wird durch einen Abstellraum ergänzt. Das Schlafzimmer wirkt durch den holzfarbenen Laminatboden gemütlich und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne.
Die Fotos zeigen verschiedene Einrichtungsstile und lassen der Phantasie freien Lauf.

Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Heizungsanlage (Gas-Brennwerttechnik) wurde erst vor wenigen Jahren erneuert und arbeitet sehr effizient. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten, ebenso die Treppenhausreinigung und das Herausstellen der allgemeinen Mülltonnen.
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Lage

Victor-Gollancz-Straße
52349 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,55 €/m² in Düren.

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