Etagenwohnung in Erftstadt

In begehrter Lage von Erftstadt-Liblar entstehen sechs hochwertige Neubauapartments, die modernen Wohnkomfort mit neuestem energetischen Standard vereinen. Die Apartments verteilen sich auf drei Etagen und bieten 1 bis 1,5 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 40 und 50 m² – ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler.

Die Architektur überzeugt durch einen zeitgemäßen Stil, bei dem Holz- und Betonelemente harmonisch kombiniert werden. Großflächige, dreifachverglaste Echtholzfenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. (Bis auf 2. Obgergeschoss vorne)

Besonderes Highlight ist das nachhaltige Energiekonzept:

Beheizung über Infrarotheizkörper, gespeist durch die hauseigene Photovoltaikanlage. Diese besteht aus 22 Modulen mit einer Leistung von 12,6 kWp sowie einem Speicher mit 20 kW Kapazität – Heizkosten fallen somit im Rahmen der Nebenkosten nicht an.

Eine innovative Reflektionsbeschichtung an den Außenwänden steigert die Energieeffizienz zusätzlich.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über moderne Durchlauferhitzer.

Dank dieser innovativen Bauweise profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten, einem zukunftssicheren Energiestandard (KfW 70 EE) und einem besonders nachhaltigen Wohnkonzept.

Die Außenanlage wird im Laufe des kommenden Jahres fertiggestellt. Dann stehen den Bewohnern auch Stellplätze zur Verfügung, die für 40 € monatlich angemietet werden können.

Die Kaution beträgt aufgrund der hochwertigen Bauweise und Materialien 1.500 €.

Wohnungsgrößen & Mietpreise

Erdgeschoss vorne: 43,30 m² – 605 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten

Erdgeschoss hinten: 45,58 m² – 640 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten

1. Obergeschoss vorne: 43,30 m² – 610 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten

1. Obergeschoss hinten: 44,44 m² – 625 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten (Bilder im Exposé)

2. Obergeschoss vorne: 50,76 m² – 710 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten (Duplex)

2. Obergeschoss hinten: bereits vermietet

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