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Etagenwohnung in Nürnberg

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Nürnberg Gleishammer

Gottfriedstraße
90478 Nürnberg
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Kaltmiete
899 €
Zimmer
2
Fläche
51.63 m²
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Objekt-ID: 38235351

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.63 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 899 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 1.044 €
Preis/m²: 17,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Wohnquartier zwischen der Zerzabelshofstraße und der Gottfriedstraße! In drei modernen Gebäuden sind 54 stilvolle Wohneinheiten, davon 19 barrierefrei, die höchsten Wohnkomfort für alle Generationen garantieren. Die durchdachten Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern überzeugen durch Großzügigkeit und Funktionalität. Loggien und sonnige Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Orte zum Wohlfühlen und Entspannen.
Durch die Energieeffizienzklasse B und die Beheizung mittels Fernwärme wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und für niedrige Energiekosten gesorgt.
Barrierefreie Zugänge und Aufzüge sorgen zusätzlich für uneingeschränkte Mobilität und Komfort im Alltag.

Die Architektur ist modern, klar und hochwertig. Ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktion und Ästhetik. Dank der zentralen Lage genießen Sie eine perfekte Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung, während Sie zugleich in einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld leben.

Dieser Wohnkomplex vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Stil. Ideal für Singles, Paare und Familien, die ein Zuhause mit Zukunft suchen.
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Lage

Gottfriedstraße
90478 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,98 €/m² in Nürnberg.

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