Etagenwohnung in Bad Griesbach im Rottal

Ab dem 22.8.2025 können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im 1. OG und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zweieinhalb attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.

Die moderne Wohnküche (23,74m2) ist mit Spüle, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug (Abluft) ausgestattet.
Das große Bad (10,24m2) mit Walk-In-Dusche ist seniorengerecht und hat einen Balkonzugang.
Vom Schlafzimmer (16,61m2) mit einem hochwertigen Holzboden gibt es einen weiteren Zugang zum Balkon mit sonniger Süd/Westlage. Ein weiteres halbes Zimmer (6,24m2) kann gut als Büro, Lager oder Gästezimmer genutzt werden.
Ideal für ein bis zwei Personen.
Nichtraucher bevorzugt.
Die Wohnung selbst ist schwerbehindertengerecht.
Der Zugang ist barrierefrei und kann z.B. mit einem Elektro Rollstuhl befahren werden.
Das Zweifamilienhaus liegt sehr ruhig in Ortsrandlage.
Der Eigentümer lebt in der zweiten Wohnung.
Ein Lastenaufzug (Bedienung nur durch den Eigentümer) ist vorhanden.
Zentrale Gasheizung.
Alle Zimmer mit Fußbodenheizung, einzeln für jeden Raum regelbar. Schallschutzfenster mit 3-fach-Verglasung.