Dachgeschosswohnung in Wartenberg

Ruhig und komfortabel Wohnen in einer hellen, exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Wartenberg.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit drei Wohneinheiten.

Das Haus wurde im Jahr 2002 errichtet.

In den Jahren 2020-2021 fanden umfangreiche Energiesparmaßnahmen statt. So wurde die Gebäudehülle aufwändig gedämmt und eine Solaranlage zur Warmwasser-Bereitung installiert. Die Heiz- und Nebenkosten sind enstsprechend niedrig (Energieeffizienz-Klasse "A"). Das Gebäude ist somit fit für die Zukunft!

Alle Zimmer verfügen über Fenster bzw. Balkontüren.

Auf der Südseite befindet sich ein großer Balkon, der sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer zugänglich ist.

Über die beiden französischen Balkone auf der Westweite hat man einen weiten Blick über das Erdinger Land.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem hellen Laminatboden ausgelegt.

Die vorhandenene Einbauküche hat alles was man braucht, um gut kochen und essen zu können. Für den Abwasch steht ein Geschirrspüler bereit.

Im Bad sind sowohl Badewanne, als auch eine Duschkabine, sowie ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden. So lässt sich die Wäsche "nebenbei" waschen und trocknen und man hat keine weiten Wege.

Das Gebäude ist an das VDSL-Netz der Dt. Telekom angeschlossen (Übetragungsrate: 50.000 MBit/Sek.) Ein Glasfaseranschluss kann aktiviert werden.

Über die kostenlose SAT-Anlage lassen sich mehrere hundert Programme empfangen.