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Etagenwohnung in Neumarkt in der Oberpfalz

Erstbezug in Top Lage: Barrierefreie 3-Zimmerwhg mit EBK, Balkon, TG-Stellplatz

Schwarzachweg
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38228162

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.410 €
Preis/m²: 15,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Zugang im 2. Obergeschoss und West-Balkon im Neubauquartier „Schwarzach 7“ besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Details. Die moderne Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle sowie einem extragroßen amerikanischen Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster verfügt unter anderem über eine Regenschauerdusche, hochwertige Armaturen, einen Waschtischunterschrank sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zudem ist ein Abstellraum Teil der Wohnung. In allen Räumen sind bereits hochwertige LED-Leuchten installiert.
Zur Wohnanlage gehören außerdem ein gesichertes Kellerabteil, ein abgeschlossener Fahrradabstellschuppen, ein Wäschetrockenraum sowie ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz. Eine Wallbox kann bei Bedarf jederzeit nachgerüstet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz direkt beim Bauträger anzumieten.

Bitte stellen Sie uns folgende Informationen zur Verfügung, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können: Vor- und Nachname, Kontaktdaten (Telefon, E-Mail), aktuelle Anschrift, Anzahl der Personen im Haushalt (ggf. Anzahl der Haustiere), aktuell ausgeübte Berufstätigkeit, Name des Arbeitgebers (oder Nachweis bei Selbstständigkeit), monatliches Nettoeinkommen, aktuelles Mietverhältnis, Dauer der bisherigen Mietzeit, Kontaktdaten des bisherigen Vermieters, Grund für den Umzug, frühestmöglicher Einzugstermin.

Hinweis:
Die Angaben dienen zur Vorabprüfung Ihrer Mietfähigkeit. Alle Daten werden DGSVO-konform behandelt und nur für die Vermietungsabwicklung genutzt. Nach positiver Vorprüfung benötigen wir vorab ggf. weitere Dokumente von Ihnen (Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung).
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Lage

Schwarzachweg
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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Neumarkt in der Oberpfalz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,50 €/m² in Neumarkt in der Oberpfalz.

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