Souterrainwohnung in Ingolstadt

Wir bieten unsere liebevoll gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung in zentraler Lage von Haunwöhr zur Miete an. Die Wohnung wurde für den Eigenbedarf geplant und von uns 7 Jahre lang selbst bewohnt – dementsprechend wurde bei der Ausstattung besonders auf Qualität und Komfort geachtet.

Wohnfläche:
85,85 m² im Erdgeschoss
+ 25,4 m² im Untergeschoss

Energieeffizienz:
KfW-55-Standard, Energiebedarf nach Energieausweis 13,2kWh/m2/a.
Wärmepumpe, hochwertige Dämmung (geringe Nebenkosten, hoher Schallschutz), Wohnraumlüftung

Komfort:
Elektrische Rollläden, zentrale Sprechanlage

Bodenbeläge:
Großformatige Fliesen & Parkett im EG, strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik im UG

Einbauküche:
Hochwertig mit großzügiger Kühl-Gefrierkombination, Herd mit großem Induktionsfeld und Geschirrspüler.

Eine Speisekammer mit durchdachtem Lagersystem ist direkt von der Küche aus zugänglich.

Haupt-Bad:
Bodentiefe Regendusche, große Badewanne, Schreiner-Einbauschränke und Aufsatzwaschbecken auf Eichen Platte.

Garten:
Liebevoll, aber pflegeleicht angelegt. Große Süd-West Terrasse. Geräumiges Gartenhaus der Marke Biohort (Räder, Rasenmäher, Werkzeug...)

Untergeschoss:
Heller abtrennbarer Wohnbereich mit Lichtgraben, Badezimmer, Küchenvorbereitung und separatem Eingang

Gemeinschaftlicher Waschraum

Stellplatz mit Wallbox für das Laden von E-Autos direkt neben der Wohnung.

Kontakt:
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit kurzen Angaben zu Ihrer Person, Beruf und Haushaltsgröße.