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Etagenwohnung in Hannover-Kirchrode

***Traumlage in Kirchrode*** 3 Zimmerwohnung mit Balkon und EBK am Naturschutzgebiet

Mardalstraße
30559 Hannover, Kirchrode
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38226577

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

***360-Grad-View***

Wohnen am Tiergarten in Kirchrode.

Hier bietet sich eine sehr seltene Gelegenheit eine neu sanierte Wohnung in absoluter Traumlage in Kirchrode zu mieten.

Direkt am Naturschutzgebiet befindet sich die Wohnung in einem sehr ruhigen 5-Familienhaus in Hannovers beliebtem Stadtteil Kirchrode.

In der ersten Etage des ausschließlich von Rentnern bewohnten Hauses erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung , welche soeben erst saniert wurde.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in dem großzügig geschnittenen Flur, von wo aus alle Räume abgehen.

Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC mit dem Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Direkt gegenüber finden Sie Ihre Küche mit einer neuen Einbauküche.

Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, ein separates Gefrierfach, einen Geschirrspüler und ein Herd mit Induktionsfeld, welches bei Bedarf durch ein Ceranfeld ersetzt werden kann.

Weiter auf der linken Seite des Flures gelangen Sie in das Schlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und Kommoden.

Nach dem Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls auf der linken Seite das Badezimmer. Das innenliegende Duschbad verfügt über einen eleganten weißen Fliesenspiegel und komplett neue Armaturen.

Gegenüber vom Bad befinden sich auf der rechten Seite das Büro und das sehr große, lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zum Balkon, wo Sie die warmen Abende des Jahres mit einem Gefühl, mitten in der Natur zu sitzen genießen können.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Der Fahrradkeller und der Trockenraum stehen der gesamten Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Sie haben die Möglichkeit zusätzlich eine Garage für 120€ monatlich anzumieten, welches allerdings keine Bedingung für die Anmietung der Wohnung stellt.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich einen persönlichen Eindruck von dieser tollen Wohnung und dem fantastischen Wohnumfeld schaffen?

Bitte kontaktieren Sie mich über das Feld "Anbieter kontaktieren" hier auf der Webseite.
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Lage

Mardalstraße
30559 Hannover
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Hannover Kirchrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,27 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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