Etagenwohnung in München-Lehel

Möbliertes Wohnen mit Flexibilität:
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet.
Einzelne Möbel können auf Wunsch auch kostenfrei durch den Vermieter eingelagert werden. Die Möblierung ist Bestandteil der Mietsache und bleibt Eigentum des Vermieters.

Die lichtdurchflutete, hochwertig neu möblierte Altbauwohnung mit neuer Küche (Einbau 01/2026, Siemens-Geräte) befindet sich im Lehel am Isartor, einer begehrten Lage im Zentrum von München.

Wegen der zentralen Lage mit ruhiger Ausrichtung zum Garten/Innenhof, der großzügigen Raumaufteilung und dem Interieur eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder internationale Fachkräfte und Expats auf Zeit.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus.
3,20 m Deckenhöhe, Fischgrätparkett, exklusive Designermöbel und große Fensterflächen sorgen für ein helles, offenes und großzügiges Wohngefühl. Straßenseitig bieten dreifach isolierte Schallschutzfenster hohen Wohnkomfort.

Raumaufteilung & Ausstattung
• Großzügiges Wohnzimmer mit Sofalandschaft (4-Sitzer), Designklassiker Wassily Chair und 75ʺ Samsung Neo QLED Smart-TV
• Offener Essbereich im Wohnzimmer
• Neue, voll ausgestattete Wohnküche mit Essplätzen am Fenster und hochwertigen Markengeräten (u. a. WMF, Seltmann)
• Schlafzimmer 1 mit hochwertigem Boxspringbett (200×200 cm), Artemide-Leuchten und ruhiger Gartenausrichtung
• Schlafzimmer 2 mit Doppelbett (180×200 cm), ideal als Gäste-, Kinderzimmer oder Homeoffice, mit viel Stauraum
• Großzügiger Multifunktionsbereich im Eingangs-/Flurbereich, flexibel nutzbar als Homeoffice, Essplatz oder Leseecke
• Separater, abschließbarer Raum (ca. 7 m²) als begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum
• Bad mit Fussbodenheizung, Badewanne & Dusche, Waschmaschine
• Separates WC
• Kellerabteil
• Großer, ruhiger Gemeinschaftsgarten