Dachgeschosswohnung in Braunschweig

***Erstbezug nach Sanierung***moderne Ausstattung***geringe Nebenkosten durch vollumfängliche energetische Sanierung***Wärmepumpe***kompakter Grundriss***Familien Willkommen***WG-geeignet

Diese moderne 5-Zimmer-Wohnung ist nach Sanierung zum Erstbezug ab sofort bezugsfertig. Von der zentralen Wohnungsmitte mit einem großen und offen gehaltenen Wohn-/Essbereich mit Küche (Kücheneinbau gegen Mietaufschlag möglich) verteilen sich jeweils zwei Schlafzimmer auf jeder Seite sowie jeweils ein Badezimmer zu jeder Seite. Durch den Einbau von insgesamt vier Gauben bietet sich trotz Dachschrägen viel Geräumigkeit.

Die vier Schlafzimmer in ähnlicher Größe können flexibel genutzt werden, sodass der Bedarf sowohl für Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf als auch für Wohngemeinschaften hier vollkommen erfüllt wird.

Das Haupt-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und ist modern gefliest. Im Gäste-Bad befindet sich ebenfalls eine Dusche und es ist Raum für die Wäsche vorgesehen mit Anschlüssen für Waschmaschine, etc. Die Wohnung wurde mit einem eleganten Fußboden in Holzoptik und weißen Wänden gestaltet.

Hervorzuheben ist, dass das Objekt vollumfassend energetisch saniert wurde, mit einer PV-Anlage zum Eigenverbrauch ausgestattet wurde und somit durch eine Energieeffizienzklasse A niedrige Energiekosten und langfristig niedrige Nebenkosten garantiert.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.