Erdgeschosswohnung in Berlin-Mahlsdorf

Diese attraktive und gepflegte Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Beide Etagen sind durch eine private Treppe miteinander verbunden. In beiden Geschossen ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Sie verfügt über eine ca. 40 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zur Hälfte überdacht ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Zusätzlich kann ein Teil des Gartens privat genutzt werden.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet rund 50 m² Wohnfläche. Ein heller, großzügiger Erker erweitert diesen Raum zusätzlich. Der Wohn- und Essbereich sowie die Diele im Erdgeschoss sind vollflächig mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.

Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem Einbauherd mit Cerankochfeld, einer Edelstahldunstabzugshaube sowie einer Mikrowelle.

Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer sowie weitere großzügige, offene Räume, die ein besonderes Wohlfühlambiente schaffen.

Das Tageslichtbad bietet neben zwei Waschbecken eine Badewanne und eine separate Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad mit WC. Dort besteht zudem die Möglichkeit, eine Sauna einzubauen.

Die Fußbodenbeläge der Schlafräume und Räume im Untergeschoss können in Absprache mit dem Vermieter gewählt werden.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Haus und die Wohnung sind barrierefrei zugänglich. Der Mieterkeller umfasst einen großzügig abgetrennten Abstellbereich.

Zusätzlich kann ein Pkw-Stellplatz in der auf dem Grundstück befindlichen Doppelgarage angemietet werden.