Etagenwohnung in Böblingen

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Böblingen (Olgastraße 16, 71032 Böblingen). Die Wohnung wurde 2024 erstmalig bezogen und ist ab dem 01.11.2025 wieder verfügbar. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.

Ausstattung:
• ca. 73,8 m² Wohnfläche
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
• Gäste-WC
• Balkon mit ruhiger Ausrichtung
• Einbauschrank im Flur
• Separater Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz im UG3
• Aufzug & Fahrradabstellplätze

Besonderheiten:
• Erstbezug 2024 – gepflegter Zustand
• Energieeffiziente Bauweise
• Barrierearmer Zugang
• Ruhige, aber zentrale Lage

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.235 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 280 €
Tiefgaragenstellplatz: 95 €
Warmmiete gesamt: 1.610 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.990 €)

Bezugsfrei ab: 01.11.2025

Sonstiges: Bitte halten Sie für Ihre Bewerbung folgende Unterlagen bereit, damit diese nach einer erfolgreichen Besichtigung direkt an den Eigentümer weitergeleitet werden können:
• Positive Schufa-Auskunft
• Letzte drei Gehaltsnachweise (die Miete sollte max. ein Drittel des Einkommens betragen) oder Arbeitsvertrag bei Berufseinstieg; bei Selbstständigen: BWA mit Stempel des Steuerberaters
• Mieterselbstauskunft
• Gültiger Personalausweis oder Reisepass