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Wohnung in Oberhaching

Modernes Haus mit großem Garten und Weitblick, gute Anbindung an die Innenstadt

82041 Oberhaching
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Kaltmiete
4.500 €
Zimmer
7
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 38222359

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 197.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.500 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 5.000 €
Preis/m²: 22,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Umweltwärme

Objektbeschreibung

Voll ausgestattetes, exklusives Architektenhaus mit Garten und Weitblick bei Oberhaching.
Dieses moderne Niedrigenergiehaus mit SmartHome-Technik wurde von einer Architektin zu eigenen Wohnzwecken gebaut. Dementsprechend hoch sind die technischen wie räumlichen Standards.

Das Haus hat 4 Schlafzimmer & Bäder. Das Erdgeschoss mit Wohn-/Essraum, Bibliothek/Fernsehzimmer und Küche mit Gaggenau-Geräten ist raumhoch in alle Himmelsrichtungen verglast. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Winterstimmung. Für Wohlfühlklima sorgen auch Lüftungsanlage und Fußbodenheizung in allen Geschossen.

Im Erdgeschoss mit Gästebad, Küche, Büro und Ess- und Wohnbereich überzeugt das Haus durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die offene Bauweise mit Raum hohen Fenstertüren, die alle mit Beschattungssystemen ausgestattet sind.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie zwei Bäder - also genug Platz für Kinder und/oder ein weiteres Büro.
Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Räumen für Haustechnik, Hauswirtschaft und Lagerung ein weiteres Schlafzimmer bzw. Gästezimmer mit eigenem Bad. Ein kleines Gym ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten mit vielen Obstbäumen ist liebevoll angelegt und geprägt durch den Blick in die Weite, die umlaufende, teilweise überdachte Holzterrasse bietet Sitzmöglichkeiten bei jedem Wetter. Ein großer Weber-Holzkohlegrill steht zur Verfügung.

Ein modernes Gartenhaus bietet Platz für Geräte & Räder und enthält eine praktische Hobbywerkstatt.

Fahrzeuge finden Platz auf dem Vorhof oder in der überlangen Doppelgarage mit automatischen Toren.
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Lage

82041 Oberhaching
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Oberhaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,70 €/m² in Oberhaching.

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