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Maisonette-Wohnung in Neudenau

Moderne 5-Zimmer-Neubauwohnung mit Luxus-Ausstattung & Einbauküche

Schelmenklinge
74861 Neudenau
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
5
Fläche
173 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38221183

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 173.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 20.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 10,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine hervorragende Energieeffizienz. Bezugsfrei ab dem 20. August 2025, bietet sie auf zwei Ebenen ein komfortables Zuhause mit vielen Extras.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier flexibel nutzbare Schlafzimmer (ideal auch als Home-Office oder Gästezimmer), ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Masterbad verfügt über eine Badewanne, moderne Unterputzarmaturen und eine elegante Gestaltung mit großformatigen Fliesen.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Design-Küche mit Kochinsel und edler Granit-Arbeitsplatte, die keine Wünsche offenlässt. Für gemütliche Abende sorgt der stilvolle Panoramakamin im Wohnbereich.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Details vermissen: Fußbodenheizung, Wärmeschutzverglasung, elektrisch steuerbare Rollläden und Jalousien, glatte Wände mit Malervlies, hohe Decken, zahlreiche Lichtspots, viele Steckdosen sowie LAN-Dosen in mehreren Räumen bieten maximalen Wohnkomfort und technische Flexibilität.

Die große Terrasse mit beeindruckender Aussicht lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzlich steht ein Balkon sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich zur Verfügung.

Praktisch ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor – bequem und sicher direkt am Haus. Darüber hinaus steht ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau, der durch moderne Haustechnik und nachhaltige Bauweise überzeugt – ideal für alle, die stilvoll und zukunftsorientiert wohnen möchten.
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Lage

Schelmenklinge
74861 Neudenau
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Neudenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,01 €/m² in Neudenau.

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