Dachgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

Um mehrfache Anfragen zu vermeiden, nehmen Sie bitte nur über eine Plattform Kontakt auf (ImmoScout oder Kleinanzeigen).
Hinweis vorab:
Vor Abschluss eines Mietvertrages ist ein Einkommensnachweis/Schufa-Auskunft erforderlich.
Wir wohnen selbst im Erdgeschoss des Hauses und legen Wert auf einen ruhigen und freundlichen Umgang miteinander. Sie sollten in der Wohnung nicht rauchen und keine Haustiere halten.

Der Einzug ist ab Oktober oder November möglich.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist etwa 47 m² groß. Sie verfügt über drei Zimmer sowie eine separate kleine Küche und ein Badezimmer. In jedem Zimmer gibt es einen Einbauschrank, sodass der Platz unter den Dachschrägen optimal ausgenutzt wird.
Die Küche besitzt einen Herd mit Backofen, sowie einen neuen Kühlschrank mit Tiefkühlfach von AEG.
Auf Wunsch kann das Bad mit einem Waschtrockner (Kombigerät Waschmaschine + Wäschetrockner) ausgestattet werden. Dies kann bei der Wohnungsbesichtigung besprochen werden.

Im Keller gibt es einen trockenen Abstellraum zur Mitbenutzung.
Für den Internetanschluss steht mit einem Mobilfunkrouter eine Geschwindigkeit von bis zu 500 Mbit/s zur Verfügung, welche, je nach Tageszeit, teilweise sogar im Maximum erreicht wird. Eine Glasfaserzuleitung ins Haus wurde diesen Monat bereits verlegt und ein Glasfaseranschluss soll voraussichtlich Ende des Jahres nutzbar sein. Alternativ kann auch der Telefonanschluss mit, laut Anbieter, bis zu 250 Mbit/s genutzt werden.

Die Vorauszahlung für die Hausnebenkosten (ohne Ihren Wasserverbrauch, Müllgebühren und Heizung) beläuft sich auf voraussichtlich ca. 25 €/Monat. Die Heizkosten schätzen wir, je nach Verbrauchsverhalten, auf ca. 60 €/Monat im Jahresdurchschnitt.
Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für 65 €/Monat gemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass sich die Kaltmiete auf die Nutzung der Wohnung durch eine Person bezieht. Wenn Sie zu zweit einziehen möchten, beträgt die Miete 500 €/Monat.