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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Hochfeld

+++ Familienfreundliche 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Duisburg +++

Wörthstr.
47053 Duisburg, Hochfeld
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Kaltmiete
778 €
Zimmer
3
Fläche
90.38 m²
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Objekt-ID: 38220829

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.38 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 778 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.138 €
Preis/m²: 8,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Altbau
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Lage. Auf ca. 90,38 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Platz für gemeinsame Zeit und individuelle Rückzugsorte bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer – perfekt für gemütliche Abende oder fröhliche Spielstunden mit den Kindern. Die angrenzende Terrasse lädt ein, sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen, während die Kinder sicher spielen können. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für erholsamen Schlaf und persönliche Gestaltung. Die Küche ist optimal dimensioniert für gemeinsames Kochen und Essen, und das Bad mit Fenster und Dusche sorgt für einen frischen Start in den Tag.

Hier verbinden sich Altbau-Charme mit modernen Elementen – ideal für Familien, die Wert auf ein stilvolles, komfortables und praktisches Zuhause legen.
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Lage

Wörthstr.
47053 Duisburg
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Duisburg Hochfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Hochfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,33 €/m².

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