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Etagenwohnung in Gießen

Zentral wohnen mit Balkon!

35396 Gießen
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
3
Fläche
53 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38220707

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 53.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bezugsfrei ab: 15.09.2015 oder 1.10.2025
Kaution: 1200€
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und ihrer zentrumsnahen Lage.

Highlights auf einen Blick:
• 3 Zimmer – darunter zwei Schlafzimmer mit je ca. 15–16 m²
• Balkon mit Platz für Tisch & Stühle
• Einbauküche inkl. Herd und Spülmaschine – direkt startklar
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Saniert 2018

Top Lage:
• Innenstadt in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
• Bootshausstraße fußläufig – perfekt für Spaziergänge am Wasser
• Einkaufsmöglichkeiten direkt ums Eck
• Gute Anbindung an Stadtbusse

Für wen ist die Wohnung geeignet?
Perfekt für:
• Berufstätige, die gerne zentral wohnen
• Paare mit Platzbedarf
• Zwei Freunde oder Freundinnen, die eine WG gründen möchten – dank der zwei gleich großen Zimmer
Sonstiges:
• Haustiere nach Absprache
• Nichtraucherwohnung bevorzugt
• Bitte stellen Sie sich bei der Anfrage kurz vor (z. B. Alter, Beruf, gewünschter Einzugstermin, Einkommensnachweis, SCHUFA-Auskunft)

Interesse?
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht – gerne mit ein paar Infos zu Ihnen.
Wir schreiben Ihnen zurück oder rufen Sie an, um Näheres zu besprechen.
Besichtigungen sind leider erst ab dem 31.08.2025 möglich.
Mail an: rocky.ziegler@gmx.de
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Lage

35396 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,02 €/m² in Gießen.

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