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Erdgeschosswohnung in Bonn-Venusberg

Wohnung in Zweifamilienhaus, zentrumsnah und ruhig, in einer der besten Wohnlagen Bonns

Nachtigallenweg
53115 Bonn, Venusberg
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
2.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38216475

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.340 €
Preis/m²: 12,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine Wohnung in einer ruhigen, aber zentrumsnahen Lage. Sie besticht durch ihr großes Wohnzimmer und die Terrasse in südwestlicher Ausrichtung.

In einer ruhigen Anliegerstraße, auf halben Weg zum Venusberg, fußläufig zur "Poppelsdorfer Meile", befindet sich diese schöne Wohnung in einem freistehenden Zweifamilienhaus.

Durch die Wohnungstür betreten Sie zunächst den Flur, von dem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, sowie der Zugang zum Keller abgehen.

Das ca. 40 Quadratmeter große Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt und ist ideal für einen Wohn- und einen Essbereich geschnitten. Durch die großzügige Fensterfront blicken Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche. Von hier, wie auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine zweite, kleinere Terrasse, ideal z.B. um Getränke zu lagern.

Das Schlafzimmer geht zur ruhigen, einspurigen Anliegerstraße raus, die gegenüberliegende Seite ist unbebaut und grün.

Durch das Schlafzimmer gelangen Sie in ein weiteres helles Zimmer, dass sich als Arbeitszimmer und, wegen des großen Einbauschranks, auch als Ankleidezimmer eignet.

Das mit einem Fenster ausgestattete, weiß gekachelte Bad besitzt eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC.

Im Keller finden Sie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie einen Stauraum.
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Lage

Nachtigallenweg
53115 Bonn
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Bonn Venusberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Bonn - Venusberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,00 €/m².

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