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Etagenwohnung in Gera-Innenstadt

Mitten im Herzen von Gera – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

07545 Gera, Innenstadt
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Kaltmiete
555 €
Zimmer
3
Fläche
69.23 m²
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Objekt-ID: 38216211

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.23 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 555 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum von Gera erwartet Sie diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus, das in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail aufwendig modernisiert wurde.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur, in dem historische Raumhöhe auf modernen Wohnkomfort trifft. Der offene, einladende Wohnbereich mit integrierter Küche ist der perfekte Ort, um mit Familie oder Freunden Zeit zu verbringen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – Ihr privates Plätzchen an der frischen Luft, ideal für den ersten Kaffee des Tages oder entspannte Abende.

Eine Einbauküche mit neuem Kühlschrank ist vorhanden und wird den Mietern unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Reparaturen und Ersatz der Geräte liegen künftig in der Verantwortung der Mieter.

Vom offenen Wohn- und Küchenbereich führen kurze Wege zu den beiden Schlafzimmern, die mit ihrer ruhigen Atmosphäre für erholsame Nächte sorgen. Das Tageslichtbad ist ein echter Wohlfühlort – ausgestattet mit Fußbodenheizung für warme Füße, einer Badewanne zum Entspannen sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird das Angebot durch viele durchdachte Details: Hochwertige, weiße Innentüren, teilweise vorhandene Jalousien oder Gardinen, ein Aufzug für bequemen Zugang, eine moderne Türsprechanlage sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein TV-Anschluss ist optional verfügbar. Die Kosten betragen 15 € pro Monat und werden nur berechnet, falls der Anschluss gewünscht wird.
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Lage

07545 Gera
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Gera Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,34 €/m² in Gera - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gera liegt derzeit bei 6,69 €/m².

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