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Etagenwohnung in Euskirchen

� Charmant. Geräumig. Einladend. 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Euskirchen mit Balkon und Keller

Am Kahlenturm
53879 Euskirchen
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 38215011

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.210 €
Preis/m²: 11,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 88,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Nicht einfach eine Wohnung. Ein Lebensgefühl.

Manche Adressen sind nur Koordinaten. Diese hier ist ein Versprechen:
Am Kahlenturm 10, mitten in Euskirchen, beginnt ein Zuhause, das Sie nicht mehr loslässt.

✤ Hier bekommen Sie keine 3-Zimmer-Wohnung – Sie bekommen ein Bühnenbild für Ihr Leben:

+ Eine Diele, die nicht nur verbindet, sondern empfängt. Mit Einbauschrank, der mehr verschwinden lässt, als Sie je gedacht hätten.

+ Ein Wohnzimmer, groß, lichtdurchflutet, mit Balkon, der wie eine kleine Freiheit wirkt.

+ Ein Elternschlafzimmer, das denselben Balkon teilt – zwei Rückzugsorte, die ineinander übergehen.

+ Ein Kinderzimmer, Büro, Atelier – nennen Sie es, wie Sie wollen, es wird funktionieren.

+ Eine Küche, die mehr ist als Funktion: gepflegte Einbauküche, dazu ein Essplatz im Erker mit Blick ins Grüne – hier schmeckt sogar das schnelle Frühstück nach Dolce Vita.

Das Badezimmer? Ein Raum zum Durchatmen – Badewanne, Dusche, großzügig und tagesbelichtet.

Dazu ein elegantes Gäste-WC, weil Besuch eben auch Komfort verdient.

✤ Und dann die Extras, die alles abrunden:

+ Eigener Kellerraum (endlich Platz für all das, was sonst im Weg steht).

+ Wasch-, Trockner- und Fahrradraum (praktisch, clever, gemeinschaftlich).

+ Tiefgaragenstellplatz optional (90 €/Monat) – weil Ihr Auto ebenso gut wohnen soll wie Sie.

+ Hausmeisterservice, der die Ordnung liebt, damit Sie es nicht müssen.

✤ Das Fazit?

Diese Wohnung ist kein „Mietobjekt“. Sie ist ein Statement. Ein Ort, der Ihren Alltag neu schreibt – leicht, hell, großzügig. Und wenn Sie jetzt denken: „Das klingt zu gut, um wahr zu sein“ – dann sollten Sie erst recht sofort einen Besichtigungstermin vereinbaren.

✤ Rufen Sie uns an. Heute. Nicht morgen.

Denn Wohnungen wie diese haben die Angewohnheit, nicht lange frei zu bleiben.
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Lage

Am Kahlenturm
53879 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,09 €/m² in Euskirchen.

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