Erdgeschosswohnung in München-Sendling-Westpark

Diese attraktive, neuwertige, barrierefreie Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.11.2025 bzw. nach Rücksprache auch ab dem 01.10.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die im Erdgeschoss liegende Wohnung sich bequem und ebenerdig erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es neben der 24qm großen Terrasse auch eine Dachterrasse gibt (mit Alpenblick), welche sie jederzeit verwenden dürfen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großzügiger Kellerraum, ein mehrstöckiger Fahrradkeller welcher über einen separaten Fahrradaufzug (siehe Foto) erreichbar ist, sowie ein Kinderwagenraum. Die Wohnung selbst ist sehr hochwertig ausgestattet, der stilvolle Echtholzfußboden gibt der lichtdurchfluteten Wohnung mit Südausrichtung einen besonders luxuriösen Touch. Die Nutzung der Badezimmermöbel ist im Mietpreis inkludiert, diese sind speziell auf die Maße des Badezimmers sowie die Farbgestaltung der Fließen abgestimmt. Die sehr große Regendusche (120x120 cm) ermöglicht den Bewohnern einen hauch von Wellness nach einem langen Arbeitstag.

Neben der Terrasse ist die offene Designerküche eines der vielen Highlights der Wohnung.
Diese kann von den Vormietern abgelöst werden. Grundsätzlich werde ich als Vermieter hier lediglich vermittelnd agieren, es besteht KEINE Verpflichtung zur Ablöse! Der Ablösebetrag wird zwischen 4.000€ und 5.000€ liegen.

Für den Tiefgaragenstellplatz fällt eine separate monatliche Miete i.H.v. 75,00 € an.