Doppelhaushälfte mieten in Germering

Diese moderne, helle und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachstudio überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und steht ab dem 01.09.2025 zur Verfügung.
Das großzügige Raumangebot umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad und überdachtem Balkon –, ein großes, isoliertes Dachstudio, ein Gäste-WC, 3 Abstellräume, 2 vielseitig nutzbare Hobbyräume, einen Weinkeller und eine Speisekammer. Das 430 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Eine Doppelgarage sowie 2 Außenstellplätze runden das Angebot ab. Dank der hohen Energieeffizienz fallen nur geringe Nebenkosten an, die direkt mit den Versorgern abgerechnet werden (Energieträger Gas). Die Vermieter wünschen sich ein langfristiges Mietverhältnis. Die Einbauküche ist kein Bestandteil des Mietvertrags, kann jedoch vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (Fußbodenheizung): Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse und Blick in den Garten, große Küche mit Gas- und Elektroherdanschluss, neues Gäste-WC, Abstellraum/Garderobe sowie ein einladender Eingangsbereich.
1. Obergeschoss (Fußbodenheizung): Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon und Ostfenster; zwei gleich große Kinder-/Arbeitszimmer, jeweils mit eigenem Bad und gemeinsamem Balkon; großzügiger Flur.
Dachgeschoss: Helles, großzügiges Studio mit drei Dachflächenfenstern und einem seitlichen Doppelfenster.
Kellergeschoss (überwiegend Fußbodenheizung): Partyraum mit zwei Lichtschächten sowie Telefon- und TV-Anschluss, Hobbyraum mit Lichtschacht, Heizungsraum, Waschraum, zwei Speisekammern sowie ein Weinkeller (ohne Fußbodenheizung).