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Erdgeschosswohnung in Bad Oeynhausen

EG-Wohnung mit kleinem Garten in direkter Nähe zum Kurpark

32545 Bad Oeynhausen
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Kaltmiete
920 €
Zimmer
2
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38211826

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 105.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 920 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.120 €
Preis/m²: 8,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Bad Oeynhausen, nur wenige Meter vom Kurpark und der Bali-Therme entfernt, wird eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses zur Vermietung angeboten.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar. Das Mietverhältnis sollte zu diesem Datum beginnen.

Die denkmalgeschützte Architektur aus dem Jahr 1924 überzeugt mit besonderem Altbau-Charme, wie hohen Decken und einem runden Erker im Wohnzimmer. Zudem wurden Badezimmer und Böden der gesamten Wohnung kürzlich renoviert.

Eine vollwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination ist im Mietpreis enthalten.

Besonderes Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse samt persönlichem Garten.

Es wird ein Mieter gesucht, der Freude daran hat, den persönlichen Garten sowie den kleinen Vorgarten zur Straße in einem gepflegten Zustand zu halten.

Die ruhige Anwohnerstraße wurde vor kurzem vollständig saniert und unterstreicht das gepflegte und bürgerliche Umfeld der Immobilie.


Details auf einen Blick:

- Erdgeschosswohnung in 3-Parteien-Haus

- Baujahr 1924, denkmalgeschützt

- 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum

- Badezimmer und Böden kürzlich renoviert

- Einbauküche inkl. Geräte im Mietpreis enthalten

- Elektrische Jalousien und Markise

- Großzügige Terrasse mit kleinem Garten zur persönlichen Nutzung und Pflege

- Ruhige Anwohnerstraße, frisch saniert

- Kellerraum

- Garage (30 EUR/Monat)

- Ideal für Alleinstehende oder Pärchen

- Langfristige Mieter ausdrücklich erwünscht

Bitte übermitteln Sie eine ausführliche Bewerbung, in der Sie etwas über sich, Ihre berufliche Situation und Ihre Motivation für die Anmietung dieser besonderen Wohnung mitteilen.
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Lage

32545 Bad Oeynhausen
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Bad Oeynhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,00 €/m² in Bad Oeynhausen.

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