Erdgeschosswohnung in Bad Staffelstein

*MIETE inklusive Energiepauschale *

Die monatliche Komplettmiete umfasst bereits alle Nebenkosten wie
- Wärme,
- Strom - ausschließlich zu Wohnzwecken
Wasser, Abwasser und Müllgebühren.

Umweltfreundliche Energiegewinnung:

Dank unserer nachhaltigen Hackschnitzelheizung und Photovoltaikanlage produzieren wir sowohl Wärme als auch Strom eigenständig und können Ihnen deshalb eine feste Komplettmiete inkl. Energiekosten bieten.

Eine separate Nebenkostenabrechnung entfällt somit komplett.

Lediglich ein ein Vertrag für Internet (Glasfaser High Speed bis 1 GB) muss separat und auf eigene Kosten abgeschlossen werden

Mieten ohne Verpflichtungen – Es gibt keine Hausordnung!

Für die Pflege des Innen- und Außenbereichs wie zum Beispiel: Müllentsorgung, Schneeräumung, Reinigung des Treppenhauses etc. sorgt unser zuverlässiger Hausmeisterservice.

________________________________________


Objektbeschreibung

Ab dem 01.10.2025 steht Ihnen diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garten zur Verfügung. Sie befindet sich in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räume sowie eine idyllische Ortsrandlage mit direktem Zugang in die Natur.

Ausstattung

- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
und zum Garten

- Geräumiges Schlafzimmer

- Büro- oder Kinderzimmer

- Großes, modernes Tageslichtbad sowie bodentiefer Dusche
mit Echtglaswand und Regendusche + separatem WC

- Einbauküche mit Kochinsel - Nicht bauseits inklusive kann
vom Vormieter abgelöst werden

- praktischer Abstellraum an der Küche für Vorräte,
Waschmaschine, Trockne etc.

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Glasfaser-Highspeed-Internet bis zu 1 Gbit/s

- Große, bodentiefe Fenster in allen Räumen mit elektrisch verstellbaren und komplett verdunkelbaren Rollläden

- Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus

- Modernste Haustechnik für effizientes und komfortables Wohnen