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Loft in Landshut-Nikola

Loft 1232 - Außergewöhnlich Wohnen

84034 Landshut, Nikola
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
2.5
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 38211324

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2.5
Größe: 67.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.205 €
Preis/m²: 14,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Im Jahr 2018 wurde ein ehemals landwirtschaftliches Anwesen im Stadtteil Nikola saniert und zu einer kleinen, aber feinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten umgebaut. Der Scheunenanbau des denkmalgeschützten Hauses wurde dabei von einem renommierten Landshuter Architekturbüro als einzigartige Loft-Wohnung konzipiert.
Über den Durchgang zum Innenhof und eine Außentreppe erreichen Sie die rund 67 qm große Wohnung. Schon beim Betreten des bis zu 6,70 m hohen Hauptraumes für Kochen / Essen / Wohnen wird sicht- und spürbar, dass diese Wohnung etwas Besonderes ist. Highlight ist die original unverputzte Ziegelmauer aus dem Jahre 1232 !!, welche der Wohnung ein unvergleichliches Ambiente verleiht. Ergänzend dazu lädt die ca. 12 qm große Galerie zum Lesen und Entspannen ein. Als Split-Level-Lösung zweigt die Treppe zur Galerie in das lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie einem modernen Bad mit begehbarer Dusche ab.
Zwei bodentiefe Fenster zum Innenhof sowie ein gegenüberliegendes Kastenfenster im Wohnraum stellen den Spagat zwischen alt und neu her.
Die schönen Tage im Jahr können Sie auf der sonnigen und ruhig gelegenen Terrasse im Innenhof ausklingen lassen.
Für den PKW kann ein Außenstellplatz angemietet werden. Fahrräder finden im gemeinschaftlichen Fahrradraum Platz.
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Lage

84034 Landshut
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Landshut Nikola

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Landshut - Nikola. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Landshut liegt derzeit bei 12,91 €/m².

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