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Einfamilienhaus mieten in Kevelaer

Traumhaftes Wohnhaus in Stadtnähe, Kevelaer!

Alte Heerstraße
47623 Kevelaer
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
6
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 38209604

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 806,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 11,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese herrschaftliche Villa, ruhig und doch stadtnah gelegen, wurde im Jahr 1935 erbaut. Zu dem Haus gehören eine PKW-Garage, eine Dachterrasse sowie ein großer Garten, sowohl hinter als auch vor dem Haus.
Auf ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich das Wohn- und Esszimmer, 4 weitere Zimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Büro/Abstellraum.
Das Haus wurde 2020 umfassend renoviert/ saniert. Es wurden die Wände neu verputzt und gestrichen, alle Holzböden abgeschliffen, zusätzlich wurden das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC saniert.
Über den stilvollen Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in die geräumige Diele mit Gäste-WC.
Von hier aus geht es rechts in das ehemalige “Herrenzimmer“. Der angrenzende große Wohnbereich mit Blick und Zugang in den Garten lässt sich bei Bedarf durch eine Schiebetüre abtrennen. Viele Fenster lassen jede Menge Licht in die Räumlichkeiten. Über den Wohnbereich ist das Esszimmer zu erreichen. Eine Flügeltüre mit Glaseinsatz führt hier in die sich anschließende Küche.
Über eine Holztreppe gelangt man von der Diele hinauf in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight bietet eines dieser Zimmer: über eine zweiflügelige Türe ist hier die große Dachterrasse mit tollem Blick in den Garten zu erreichen.
Abschließend steht im Obergeschoss noch ein kleineres Zimmer zur Verfügung, welches zum
Beispiel als Büro genutzt werden kann. Das helle, moderne Duschbad ist durch die beiden Fenster hell und gut belüftet.
In allen Räumen im Haus liegt ein schöner, zum Objekt passender Holzdielenboden. Im Badezimmer, im Gäste-WC und in der Küche wurden Fliesen verlegt.
Beheizt wird dieses Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben einem Abstellraum auch der Heizungskeller sowie der Waschraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine. Über eine Außentreppe gelangt man vom Keller direkt in den Garten.
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Lage

Alte Heerstraße
47623 Kevelaer
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Kevelaer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,53 €/m² in Kevelaer.

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