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Etagenwohnung in Traunreut

Modernes Wohnen in Traunreut - exklusive 3-Zimmer-Wohnung

83301 Traunreut
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 38208943

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: fertiggestellt, sofort verfügbar
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.670 €
Preis/m²: 14,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Bio-Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Traunreuter Stadtwald und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und ist dank ihrer Süd-/Westausrichtung lichtdurchflutet und uneinsehbar. Ein Aufzug führt Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt bis zur Wohnung.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und ein modernes Design prägen das gesamte Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Bad mit einer barrierefreien Großraumdusche, einem geräumigen Spiegelschrank über dem Waschbecken sowie einem Bidet.

In sämtlichen Wohnräumen wurde edler Echtholzboden verlegt. Breite Balkontüren ermöglichen von jedem Zimmer – auch vom Kochbereich – den direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte.

Die moderne Einbauküche kann bei Interesse von den Vormietern übernommen werden.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine automatische Wohnraumlüftung – auch bei längerer Abwesenheit ist so eine kontinuierliche Frischluftzufuhr gewährleistet.

Bitte beachten Sie: Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
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Lage

83301 Traunreut
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Traunreut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,54 €/m² in Traunreut.

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