Etagenwohnung in Tönisvorst

Wir suchen neue Mieter für unseren denkmalgeschützten Altbau in ruhiger Lage mitten in St Tönis. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2023 kernsaniert, inklusive neuer Heizungsanlage und (teilweise) neuen Fenstern mit 3-fach Verglasung.

Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über 4,5 Zimmer. Eine Einbauküche inkl. Herd und Spülmaschine ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Einige Einrichtungsgegenstände (Kühlschrank, Waschtisch etc) können nach Absprache von den jetzigen Mietern übernommen werden. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger und unempfindlicher Vinylboden verlegt.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer. Bei den aktuellen Mietern (4 Personen Haushalt) liegen die Stromkosten inklusive Warmwasser bei monatlich 110 Euro.

Zur Info: Stellplätze können im Radius von etwa 100m um die Wohnung separat gemietet werden (Tiefgarage am alten Markt etc). Das läuft privat, nicht über uns. Gerne können wir aber einen Kontakt herstellen.

Die Wohnung ist sicher bezugsfrei ab 1.2.2026, ggf auch schon ab 1.1.2026. Dies wird sich bis Ende September 2025 final klären.

Aufgrund der Größe der Wohnung möchten wir bevorzugt an junge Familien vermieten. Wir selbst wohnen mit zwei kleinen Kindern unten im Haus. Ein gutes Nachbarschaftsverhältnis ist uns sehr wichtig :)