Etagenwohnung in Regensburg-Kasernenviertel

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 3-Familienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den besonderen Charme eines privaten Dachgartens. Das Haus verfügt über keinen Aufzug, besticht jedoch durch seine ruhige Lage und das angenehme Wohnumfeld. Hochwertige Parkett-, Teppich und Fliesenböden, elektrische Rollläden sowie die hohe Raumhöhe und großzügig geschnittene Zimmer sorgen für ein modernes, helles und freundliches Wohngefühl. Die Wohnung bietet ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Büros oder Gästezimmer eignen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung, ausgestattet mit einem Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, und mit direktem Zugang zum privaten Dachgarten, der zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die große Wohnküche mit angrenzender Speise bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung, eine neuwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Über den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind, gelangt man in das sehr große Badezimmer, das mit einer Badewanne für zwei Personen, einem Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Wohnung.
Ein Außenstellplatz kann für 30 € monatlich separat angemietet werden.

Ein 360°-Rundgang steht zur Verfügung, um sich vorab einen umfassenden Eindruck zu verschaffen.

Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen.