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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Exklusive, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung, Balkon und EBK

Erich-Nehlhans-Straße
10247 Berlin, Friedrichshain
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
2
Fläche
63.5 m²
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Objekt-ID: 38206851

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.50 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 22,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive und neuwertige Wohnung im 2. Obergeschoss handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Wohnung wird aktuell frisch renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie kann ab Anfang Oktober bezogen werden. Besichtigungen finden ab Anfang September statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Südausrichtung, auf dem man sich wunderbar vom Alltag erholen kann. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Abstellraum mit einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner (inkl. Anschluss) sowie ein separater Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradraum sowie einen großen, sehr schön begrünten Innenhof.

english version:
This appealing property, an attractive and newly renovated apartment on the second floor, features high-end interior design. The apartment is currently being renovated and fitted with a new built-in kitchen. It will be available for occupancy from the beginning of October. Viewings will take place from the beginning of September. A current energy performance certificate is available. The property is easily accessible via an elevator. The apartment has a south-facing balcony, which is a wonderful place to relax and unwind after a busy day. Ample storage space is provided by a storage room with space for a washing machine and dryer (including connections) and a separate basement room. There is also a bicycle storage room and a large, beautifully landscaped courtyard.
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Lage

Erich-Nehlhans-Straße
10247 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,87 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,77 €/m².

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