Erdgeschosswohnung in Hürth

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Hürth-Fischenich mit Terrasse, Stellplatz & Top-Ausstattung


Objektbeschreibung:
Zur Nachmiete steht eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in Hürth-Fischenich. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Terrasse sowie die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Fliesen.

Details zur Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 73 m²
• Zimmer: 3
• Etage: Erdgeschoss
• Kaltmiete: 875 € (aktuell, kann sich erhöhen)
• Nebenkosten: 300 €
• Bezug: 01.12.2025
• Ausstattung: Terrasse, Dusche, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Stellplatz, Keller, Gemeinschaftswaschküche

Ablöse (Pflicht):
Die Wohnung wird ausschließlich mit Möbelübernahme vergeben. Für die vorhandene Einrichtung wird eine Ablöse in Höhe von 10.000 € fällig.

Enthaltene Möbel & Ausstattung:
• Küche: Hochglanzweiße Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Herd)
• Wohnzimmer/Esszimmer: Wandkamin, 2 Spiegel rund, Deckenbeleuchtung über Esstisch und Couchtisch, Couchtisch, Esszimmertisch mit 6 Stühlen, Teppich, Gardinen, TV-Tisch
• Badezimmer: Unterschrank + Waschbecken
• Schlafzimmer: Pax Kleiderschrank weiß Hochglanz, Sideboard weiß Hochglanz ä, Deckenleuchte
• Kinderzimmer: Kleiderschrank, Kinderbett (bei Bedarf)
• Flur: Spiegel, goldfarbener Konsolentisch, goldfarbene Lampe
• Abstellraum: Schuhschrank
• Alle im Inserat sichtbaren Lampen

Terasse:
- Kunstrasen
- Sichtschutz
- Möbel

Voraussetzungen für Interessenten:
• Drei aktuelle Gehaltsabrechnungen
• Schufa-Auskunft
• Selbstauskunft

Lage:
Hürth-Fischenich bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie kurze Wege nach Köln und ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.