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Einfamilienhaus mieten in Düsseldorf-Angermund

NEU!! Stadthaus zum Wohnen +/ Arbeiten mit EBK nähe Angermunder See

Graf-Engelbertstraße
40489 Düsseldorf, Angermund
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Kaltmiete
3.550 €
Zimmer
7
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 38205747

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.550 €
Nebenkosten: 445 €
Gesamtmiete: 3.995 €
Preis/m²: 13,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll renovierte Stadthaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, direkt in Angermund, nur einen Spaziergang vom Angermunder See entfernt.

Das Haus besticht durch seinen historischen Charme mit gepflegten, alten Dielen und einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung. Das obere Stockwerk verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidezimmer sowie ein frisch renoviertes Bad mit begehbarer Dusche. Im mittleren Bereich finden Sie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder alternativ als Büroflächen für Ihr Unternehmen eignen.

Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum mit direktem Zugang zum Garten runden das Angebot ab.

Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten, die Terrasse und der Balkon sind erneuert, und auch das Bad im Obergeschoss erstrahlt in neuem Glanz.

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Überzeugen Sie sich selbst! Rufen Sie mich für eine Besichtigung gerne an unter 0173-5143331.
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Lage

Graf-Engelbertstraße
40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Angermund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,65 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,84 €/m².

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