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Maisonette-Wohnung in Rodgau

Erstbezug nach Sanierung mit EBK und Terasse: stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Rodgau

Wilhelmstraße
63110 Rodgau
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 38204916

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 93.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 13,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage - Erstbezug nach Kernsanierung. Vermietung Privat.

Objektbeschreibung:
In Rodgau-Dudenhofen erwartet Sie eine stilvolle, komplett modernisierte Maisonettewohnung (Sanierung 2025), die höchsten Wohnkomfort bietet.

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, moderne Raumaufteilung und eine gemütliche Terrasse zum Entspannen.
Ausstattung:
• (2025) Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
Modernes, elegantes Badezimmer mit
Duschkabine und Badewanne (Tageslicht)
Separates Gäste-WC
• Voll ausgestattete Einbauküche inklusive
Bosch Einbaugeräte (außer Kühlschrank)
Helle Wohnräume auf zwei Ebenen
• 3-Fach verglaste Fenster + Schallschutzfenster
zur Straßenseite
Sonnige, ruhige Terrasse
• Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung und Anschluss von Waschmaschine und Trockner
Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rodgau-Dudenhofen, mit sehr guter Anbindung: Die S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar ca. 2 min. Einkaufsmöglichkeiten wie das REWE Center, EDEKA, Rofu, Toom Baumarkt, Lidl, ALDI u.v.m befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für ruhige Spaziergänge eignet sich der naheliegende Waldabschnitt. Wer dem Alltagsstress entgehen möchte findet mit dieser Wohnung seinen Seelenfrieden.

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Kontakt:
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht!
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Lage

Wilhelmstraße
63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,09 €/m² in Rodgau.

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