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Etagenwohnung in Poing

3 Zi.-Obergeschoßwohnung mit großer Küche, Balkon und Hobbyraum in einem Zweifamilien Reihenhaus

85586 Poing
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38204874

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 16,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die helle und gepflegte Wohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoß eines Reihenhauses mit drei Wohneinheiten. Der gute Wohnungsschnitt bietet eine optimale Wohnnutzung für bis zu 3 Personen. Die geräumige Diele erschließt alle Räume und lädt Sie in die Wohnung ein. Hier gibt es die Möglichkeit Garderobe und Schuhschrank aufzustellen.
Der helle Wohnraum, das erste Schlafzimmer und der sonnige, Teilüberdachte Balkon sind südlich orientiert. Die praktische Essküche ohne EBK und das zweite Schlafzimmer sind nach Norden orientiert. Im innenliegenden Bad befindet sich eine Badewanne. Alle Räume sind mit Holzfenstern, von denen die meisten Rollläden besitzen, ausgestattet.
Ein großer beheizter Kellerraum / Hobbyraum mit Stromanschluss und ein Einzelstellplatz in der Garage gehören zur Wohnung . Gemeinschaftlich werden ein geräumiger Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss genutzt.
Durch den überdachten Eingang gelangen Sie ins Treppenhaus, das die einzelnen Wohnetagen und die Kelleretage erschließt. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zi.-Wohnung und im Dachgeschoss eine 2-Zi.-Wohnung. Zwischen Haus und Garage gibt es eine praktische Überdachung zur gemeinschaftliche Nutzung, um Fahrräder oder Spielgeräte abzustellen.
Das Reihenmittelhaus ist ideal und sehr ruhig in einem gewachsenen, verkehrsberuhigten Wohngebiet in Poing "Am Bergfeld" gelegen.
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Lage

85586 Poing
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Poing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,83 €/m² in Poing.

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