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Etagenwohnung in Oberursel (Taunus)

von privat/architekt: moderne 3,5zi-obergeschosswohnung"passivhaus-standart"(in kleiner Wohneinheit)

61440 Oberursel (Taunus)
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
3.5
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 38203894

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 96.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 14,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 14,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ansprechende, mit Exklusivität ausgestattete Immibilie, in stadtnaher und dennoch ruhiger Nachbarschaft, mit nur insgesamt 2-Wohnungen+Appartement.
Erdgeschoss+Appartement sind durch die Besitzer selbst bewohnt,
die BELLE-ETAGE (1. Obergeschoss) steht zur Vermietung - ab 01. 11. 2025 - an.
Die Wohnung wird umrahmt von einem architektonisch reizvollen Gebäude.
Zur sonnigen Gartenseite (Süden), verfügt die Wohnung über einen großzügigen und überdachten Balkon (ca 10 Qm).
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung, sowie gesamten Immobilie, wird mit modernster Haustechnik ergänzt und macht sie zu einem absolut gelungenen Wohn-und Lebensraum, zudem, in einem überaus gepflegten Gebäude.
Edle Bodenfliesen aus Italien (Eichenholzdesign), setzen einen zeitlosen und eleganten Rahmen.
Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster ermöglichen eine optimale "Lichtdurchflutung" der Wohnräume.
Eine hochwertige Kücheneinrichtung, sowie Einbaumöbel im Tageslicht-Bad und Gast-WC, sowie Garderobenbereich, runden dieses Angebot ab. Ein Abstellraum befindet sich im Keller, wie auch ein gemeinschftl. Waschraum.
Weiter enthalten ist ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück, Preis hierfür 55 Euro ( Hinweis, dieser Betrag ist nich in o..g. Gesamtmiete enthalten )
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Lage

61440 Oberursel (Taunus)
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Oberursel (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,22 €/m² in Oberursel (Taunus).

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