Erdgeschosswohnung in Duisburg-Duissern

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit GARTEN zur EIGENNUTZUNG in Duisburg-Duissern – ruhige Lage, zentrumsnah, direkt vom Eigentümer

In einem der begehrtesten Stadtteile Duisburgs – Duissern – biete ich eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete an.

Duissern zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt: ruhig, grün und dennoch zentrumsnah gelegen.
Die Königsberger Allee verbindet die Vorteile eines gewachsenen, ruhigen Wohnumfelds mit hervorragender Anbindung – die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, die Universität Duisburg-Essen ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A3, A40 und A59.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses und ist ideal für Berufstätige oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.

Der ca. 300qm Garten ist zur Eigennutzung gedacht. Somit können Sie ruhige Sommertage und schöne Abendstunden in Ihrem eigenen Garten genießen

Eckdaten:

-ca. 50qm² Wohnfläche

-2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ebenerdiger Dusche

-circa 300qm großer Garten

-neuer Laminat in allen Räumen verlegt

-Gepflegtes Bad mit ebenerdiger Dusche , neuem Hänge- WC und neuem Waschbecken

-Wohnung frisch weiß gestrichen

-neue Schalter und Steckdosen

-alle Fenster sind mit elektrische Jalousien ausgestattet

-Heizungsart: Fernwärme

-Kaltmiete: 650 €, Warmmiete (inkl. Heizung): 800 €

-Ruhiges 4-Parteien-Haus

-Zentrale, aber ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur

-Alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung (Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Cafés etc.)


Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Ich lege großen Wert auf ein gutes, respektvolles Mietverhältnis und suche daher vernünftige und zuverlässige Mieter, die gut in das Haus und die Nachbarschaft passen.

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Anzahl der Personen, Alter, Beruf, ggf. Nettoeinkommen). Nur vollständige Anfragen werden berücksichtigt.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!