Maisonette-Wohnung in Iffezheim

UNSERE BITTE AN SIE:
BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.

Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!



Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz:
ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.
Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehreren Personen durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.

**********

NEUWERTIGE MAISONETTE-WOHNUNG - 2.OG (=DG1) & DG2- 4 ZIMMER

Diese schöne OG-Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Bad und Balkon. Platz für eine Einbauküche bzw. Kochzeile ist im Wohnzimmer vorhanden. Ein kleiner Kellerraum ist ebenso verfügbar. Waschmaschine und Trockner werden in einem Allgemeinraum untergebracht. Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet, das Studio ist nicht "abgeschlossen" - sondern zum Wohnzimmer offen, es ist über eine Wendeltreppe erreichbar.

Die Wohnung ist ab 1. November 2025 verfügbar.

BITTE BEACHTEN:
* es wird auf beste Bonität Wert gelegt
* maximal 3 Personen, leider keine Haustiere
* Kaution: 2.000 Euro
* es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Wir bitten von Anfragen für eine "übergangsweise Vermietung" abzusehen

GESAMTMIETE:
1.120 Euro Kaltmiete
zzgl. 220 Euro Betriebskosten
= Warmmiete 1.340 Euro
zzgl. Garage im UG 65 Euro
= GESAMTMIETE 1.405 Euro pro Monat.

Es kommt eine Staffelmiete zum Einsatz - alle 2 Jahre steigt die Kaltmiete um 2% - Dauer: 10 Jahre.