Einfamilienhaus mieten in Aalen

Das top gelegene EFH hat ein wunderschönes, große, gepflegtes Gartengrundstück in Aalen. Es verfügt über einen tollen, großen, lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum verglasten Wintergarten und dem Aussenbereich. Jedes Stockwerk hat ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss gibt es noch eine separate Wohneinheit mit einem großen Wohn-/Schlafraum, einer Küchennische und einem Badezimmer, sowie einem separaten Eingang und einem privaten Freisitz. Diese kann nach Bedarf vermietet oder selbst genutzt werden.
Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin mit Glaskeramikscheibe sowie einen Wärmetauscher mit Gebläse.
Das Haus wird über eine Gas Zentralheizung gewärmt. Diese wurde 2018 erneuert.

Das Haus hat eine Zentrale-Lüftungsanlage welche 2018 erneuert und erweitert wurde.
Zum Haus gehören auch 2 Garagen (bzw. 1 Doppelgarage) mit 2 elektrisch angetriebenen Schwingtoren, sowie 2 Stellplätzen davor.

Eine Sauna im UG, mit einem Ruhebereich, sorgt für Erholung.

Die Dachflächenfenster in EG und OG wurden 2019 erneuert und haben einen Uw-Wert von 1,0.

Der Wintergarten mit Fußbodenheizung wurde 1997 umgebaut. 2020 sind neue 3-fach-verglaste Alufenster eingebaut worden. Auf der Süd- und Westseite mit Sonnenschutzglas. Die Dachfenster sind neu und haben elektr. Rollläden.