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Sonstige in Köln-Altstadt-Nord

Dachgeschosswohnung im Jugendstilhaus im Kölner Norden

50670 Köln, Altstadt-Nord
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
68.31 m²
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Objekt-ID: 38198529

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 68.31 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 13,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt äußerst repräsentativ im Agnesviertel.
Bereits der Eingangsbereich überzeugt und beeindruckt mit seinem Jugendstil-Ambiente. Das Treppenhaus ist ganz in Marmor und Terazzo gehalten und führt Sie in das vierte OG.

Hier betritt man über eine großzügige Diele die gemütliche Wohnung im Obergeschoss mit großzügiger und heller Wohnküche (Einbauküche vorhanden) und einem Gäste-/Wc.

Die Wohnung ist teilrenoviet und in gutem Zustand, mit gut erhaltenen Elementen der Belle Époque und Original-Bodenfliesen.
Da die Wohnung nur teilweise im Dachgeschoss gelegen ist (das eigentliche Dachgeschoss liegt oberhalb der Whg.), haben alle Räume eine angenehm hohe Deckenhöhe.

Insgesamt zwei große Räume, zzgl. großzügiger Flur.
Das "en suite" Duschbad ist vom Schlafraum erreichbar, mit Dusche, hellen Fliesen und Tageslichtfenster. Das geräumige Schlafzimmer liegt zu der sonnigen und ruhigen Innenhofseite und sorgt für ruhigen Schlafkomfort mitten im Agnesviertel.
Außerdem gibt es ein separates Gäste-/Wc, hier sehr schöner originaler Jugendstil-Bodenbelag.
Sehr großzügige offene Wohnküche mit vorhandenen Einbauten, Counter und modernem Bodenbelag.

Insgesamt großzügiger Stauraum in Küche, Schlafzimmer und Wohnraum vorhanden.
Ein weiterer grösserer Abstellraum gehört zu der Wohnung.

Insgesamt ausreichend Platz zum Leben und Gestalten im einmaligen "Pariser Flair" dieser Wohnung.

Gas-Etagenheizung.
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Lage

50670 Köln
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Köln Altstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,73 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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