
Etagenwohnung in Aachen
WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK im Herzen von Aachen
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- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38198500
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 93.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.050 € |
Nebenkosten: | 315 € |
Gesamtmiete: |
1.365 € |
Preis/m²: | 11,29 € |
Mit Mietspiegel Aachen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Ab dem 1.10.2025 können Sie in diese ansprechende und schöne Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Apartment. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Die auf den Bildern gezeigte Küche wird durch eine neue Einbauküche mit Markengeräten ersetzt. Der Einbau erfolgt nach Auszug des derzeitigen Mieters, d.h. nach dem 30.09.
Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben und ist durchgehend mit Fliesen bzw. Laminatboden belegt. Das Haus ist 2012 kernsaniert worden. Zweifach- und dreifachverglaste Fenster, Außenfassadendämmung zum Innenhof sowie Kellerdeckendämmung reduzieren die Heizkosten.
Fahrräder können in einem überdachten Bereich im Innenhof abgestellt werden.
Die auf den Bildern gezeigte Küche wird durch eine neue Einbauküche mit Markengeräten ersetzt. Der Einbau erfolgt nach Auszug des derzeitigen Mieters, d.h. nach dem 30.09.
Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben und ist durchgehend mit Fliesen bzw. Laminatboden belegt. Das Haus ist 2012 kernsaniert worden. Zweifach- und dreifachverglaste Fenster, Außenfassadendämmung zum Innenhof sowie Kellerdeckendämmung reduzieren die Heizkosten.
Fahrräder können in einem überdachten Bereich im Innenhof abgestellt werden.
Lage
Alsenstraße52068 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,81 €/m² in Aachen.
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