Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Adresse: Felder Straße 40, 42651 Solingen
Wohnfläche: ca. 75 m² + Kellerabteil
Zimmer: 3 (Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich, Arbeitszimmer)
Etage: 1. OG
Einzug: ab 01.01.26
Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 200 € (für 2 Personen kalkuliert)
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Objektbeschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1910, Kernsanierung 2012) im Herzen von Solingen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den optimalen Schnitt.

Ausstattung

Moderner, offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht

Schlafzimmer + separates Arbeitszimmer

Hochwertiges Bad mit ebenerdiger großer Dusche, Fenster und Spiegelschrank

Einbauküche (Übernahme verpflichtend, Preis wird vor Ort besprochen)

Böden: Laminat mit Schallschutz, Fliesen im Bad

Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne (Nachmittags-/Abendsonne)

Abstellbereich im Keller + gemeinschaftliche Waschküche

Heizung: moderne Gasheizung mit einstellbaren Heizkörpern

Glasfaseranschluss in Vorbereitung

Haustiere nach Absprache


Lage

Die Wohnung liegt zentral in Solingen-Mitte (Felder Straße) mit idealer Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und die Solinger Innenstadt sind fußläufig erreichbar

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

Ruhige Lage mit Balkonblick ins Grüne



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Sonstiges

Die hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung und muss vom neuen Mieter übernommen werden (Preis nach Absprache vor Ort).